1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%
前野町ハイツ5号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,986万円
45.7万円/㎡
1,904
3,292
4,680
6,068
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,680万円
37.8万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
前野町ハイツ5号棟
3,580万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 87.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,580万円 | 41.1万円 | 7階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 前野町ハイツ5号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/08 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/02 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は板橋区の平均と比較して36.2%割安です。